Oportunitate Rara | Teren - Urbanism cu PUD Aprobat | 2S+P+3+4R |

Vă prezentăm o oportunitate rară de investiție într-una dintre cele mai căutate și exclusiviste zone centrale ale Bucureștiului – Dorobanți – Piața Romană, ideală pentru dezvoltare rezidențială premium.

Terenul este situat ultracentral, într-o zonă consacrată pentru locuire de calitate, cu acces imediat la:
Piața Romană
Dorobanți
Transport public (metrou, autobuze)
Restaurante, cafenele, școli, clinici private
Centre de business și birouri

Zona beneficiază de cerere constantă ridicată pentru locuințe premium, fiind una dintre cele mai stabile piețe rezidențiale din București.

Caracteristici Teren
Suprafață totală: 1.495 mp
Deschidere: ~16 ml
Formă: optimă pentru dezvoltare rezidențială
Utilități: alimentare cu apa , canalizare , gaz.

Reglementări Urbanistice
Urbanism cu pud aprobat pentru imobil de locuinte
Regim de înălțime: P + 3 + 4R
Subsoluri: 2 niveluri
CUT: 2
POT: 50%

Concept de Dezvoltare
Terenul permite dezvoltarea unui proiect rezidențial modern, cu:
Apartamente premium
Apartamente la parter cu grădini private
Parcări subterane (2 subsoluri)
Arhitectură contemporană adaptată zonei centrale
Standard ridicat de confort și intimitate

Avantaje Investiționale
Locație extrem de rară pentru proiecte noi
Documentație urbanistică aprobată – timp redus până la dezvoltare
Cerere ridicată pentru apartamente centrale premium
Randament excelent și lichiditate ridicată la vânzare
Potențial solid pentru dezvoltare pe termen mediu și lung

Acest teren reprezintă o ocazie excepțională pentru dezvoltatori și investitori care caută un proiect sigur, într-o zonă consacrată, cu parametri urbanistici clari și potențial ridicat de valorificare.
O investiție rară, într-o locație de top a Bucureștiului.