Aviatiei | Pipera Development Land | 14,594 sq m | PUD Underway

Teren pentru dezvoltare – Pipera, Sector 1

Vă prezentăm o oportunitate de dezvoltare într-una dintre cele mai dinamice zone ale Bucureștiului: un teren cu suprafața totală de 14.594 mp, situat în zona Pipera, Sector 1.

Proprietatea beneficiază de o poziționare strategică, în proximitatea stației de metrou Aurel Vlaicu și a principalului pol de business din nordul Bucureștiului, oferind conectivitate foarte bună atât către zona centrală a orașului, cât și către principalele artere din nordul Capitalei.

Terenul beneficiază de triplă deschidere, dintre care aproximativ 142 de metri la Strada Câmpul Pipera, configurație care asigură accesibilitate, vizibilitate și flexibilitate în proiectarea unui proiect de amploare.

Proprietatea are o geometrie favorabilă și este pretabilă pentru dezvoltarea unui proiect rezidențial, a unui campus educațional, a unui proiect de birouri sau a unei dezvoltări cu funcțiuni complementare, în conformitate cu reglementările urbanistice aplicabile.

Un avantaj important al proprietății îl reprezintă faptul că procedura de elaborare și aprobare a P.U.D. este în curs, oferind viitorului investitor posibilitatea de a analiza proiectul într-un context urbanistic deja inițiat.

Din punct de vedere al structurii tranzacției, proprietarul manifestă flexibilitate și poate analiza, pe lângă varianta unei vânzări directe, atât o asociere în vederea dezvoltării proiectului, cât și o promisiune bilaterală de vânzare-cumpărare condiționată de obținerea Autorizației de Construire (A.C.).

Prin suprafața generoasă, proximitatea față de metrou, tripla deschidere și flexibilitatea structurii tranzacției, proprietatea reprezintă o oportunitate atractivă pentru dezvoltatorii care urmăresc realizarea unui proiect de anvergură în zona de nord a Bucureștiului.

Pentru informații suplimentare, documentația tehnică și urbanistică disponibilă sau stabilirea unei vizite, vă stăm la dispoziție.