Oportunitate Rara | Teren - PUD Aprobat | 2S+P+3+4R |

Vă prezentăm o oportunitate rară de investiție într-una dintre cele mai căutate și exclusiviste zone centrale ale Bucureștiului – Dorobanți – Piața Romană, ideală pentru dezvoltare rezidențială premium.

Terenul este situat ultracentral, într-o zonă consacrată pentru locuire de calitate, cu acces imediat la:

Piața Romană

Dorobanți

Transport public (metrou, autobuze)

Restaurante, cafenele, școli, clinici private

Centre de business și birouri

Zona beneficiază de cerere constantă ridicată pentru locuințe premium, fiind una dintre cele mai stabile piețe rezidențiale din București.

Caracteristici Teren

Suprafață totală: 1.495 mp

Deschidere: ~16 ml

Formă: optimă pentru dezvoltare rezidențială

Utilități: alimentare cu apa , canalizare , gaz.

Reglementări Urbanistice

PUD aprobat

Regim de înălțime: P + 3 + 4R

Subsoluri: 2 niveluri

CUT: 2

POT: 50%

Concept de Dezvoltare

Terenul permite dezvoltarea unui proiect rezidențial modern, cu:

Apartamente premium

Apartamente la parter cu grădini private

Parcări subterane (2 subsoluri)

Arhitectură contemporană adaptată zonei centrale

Standard ridicat de confort și intimitate

Avantaje Investiționale

Locație extrem de rară pentru proiecte noi

Documentație urbanistică aprobată – timp redus până la dezvoltare

Cerere ridicată pentru apartamente centrale premium

Randament excelent și lichiditate ridicată la vânzare

Potențial solid pentru dezvoltare pe termen mediu și lung

Acest teren reprezintă o ocazie excepțională pentru dezvoltatori și investitori care caută un proiect sigur, într-o zonă consacrată, cu parametri urbanistici clari și potențial ridicat de valorificare.

O investiție rară, într-o locație de top a Bucureștiului.