TEREN INDUSTRIAL – ARAD | POZIȚIE STRATEGICĂ E671 – A1

Vă propunem spre analiză o oportunitate rară de investiție – un teren industrial de 19,7 hectare, amplasat într-una dintre cele mai bine conectate zone logistice din vestul României.

Terenul beneficiază de o poziționare excepțională, cu 250 metri deschidere la drumul european E671 și se află la doar câteva sute de metri de nodul de acces către autostrada A1, oferind conexiune rapidă către granița de vest și coridoarele logistice europene. Accesul este ideal pentru transport greu, fără devieri sau timpi pierduți.

Zona este deja validată ca hub industrial, prin prezența unor jucători importanți precum VGP, VAT România și International Alexander, ceea ce confirmă atractivitatea pentru investiții logistice și industriale, precum și existența unui ecosistem operațional matur.

Terenul are o suprafață totală de 197.000 mp (19,7 ha), este compact și eficient pentru dezvoltări de amploare, fiind potrivit pentru proiecte logistice, de producție sau dezvoltări industriale mixte.

Din punct de vedere urbanistic, terenul este încadrat în categoria arabil, situat în extravilan, însă există Certificat de Urbanism emis în scopul elaborării unui PUZ. Conform avizului de oportunitate, destinațiile vizate includ industrie nepoluantă, producție, servicii, depozitare și logistică, ceea ce oferă o direcție clară și predictibilă de dezvoltare.

Proprietatea oferă și flexibilitate tranzacțională, existând posibilitatea atât de achiziție integrală, cât și de achiziție parțială, în funcție de necesarul investitorului.

Prin poziționare, dimensiune și direcție urbanistică, acest teren reprezintă un activ de tip „prime industrial”, ideal pentru dezvoltatori sau operatori care urmăresc scală, eficiență logistică și acces direct la infrastructura majoră din vestul României.