Teren intravilan – Afumați, DN2 – lângă Doraly Expo Market

Oportunitate excelentă pentru dezvoltare retail / comercială

Vă propunem spre vânzare un teren intravilan cu poziționare strategică în zona Afumați, amplasat direct la Șoseaua București – Urziceni (DN2), în imediata vecinătate a unuia dintre cele mai importante hub-uri comerciale din România – Doraly Expo Market.

📐 Caracteristici teren :

Suprafață: 15.307 mp

Deschidere: 63 ml la DN2

Regim: Intravilan

Acces: direct din șosea principală (trafic intens)

Topografie: teren plan, ideal pentru dezvoltare

📍 Localizare & Avantaje:

Poziționat pe DN2 – una dintre cele mai circulate artere comerciale din nord-estul Bucureștiului

La aproximativ 1 km de Șoseaua de Centură a Bucureștiului

Zonă consacrată pentru comerț en-gros, logistică și retail

Vecinătate directă cu Doraly Expo Market – centru comercial major cu:

peste 850 comercianți activi

suprafață de zeci de hectare și flux constant de clienți

➡️ Zona este recunoscută ca pol comercial și logistic în plină dezvoltare

🏗️ Potențial dezvoltare

Terenul este ideal pentru:

Retail park / strip mall

Showroom-uri / cash & carry

Depozite / logistică

Parc comercial mixt

Benzinărie / drive-thru / servicii

➡️ Deschiderea mare la DN2 permite vizibilitate excelentă + acces facil pentru trafic greu și clienți

💰 Preț

350 Euro / mp

➡️ Valoare totală: ~5.357.450 Euro

🔑 Puncte forte (pentru investitori)

Locație consacrată comercial

Trafic intens zilnic

Vecinătăți puternice (retaileri, depozite, importatori)

Front stradal generos (63 ml)

Posibilitate dezvoltare imediată (în funcție de urbanism)

📞 Concluzie

Un teren rar disponibil într-o zonă cu cerere ridicată pentru retail și logistică, perfect pentru dezvoltatori care caută vizibilitate, acces și randament investițional.