ID CP3083462
Vila duplex premium cu piscină | Oxford Gardens – Pipera |Lângă pădure
ID CP3083462
1,650,000 €
Situată în prima linie către pădure, în exclusivistul complex Oxford Gardens, această vilă tip duplex reprezintă combinația ideală între lifestyle de lux și oportunitate de investiție sigură.
Dacă îți dorești o proprietate premium, dar în același timp să îți genereze venit imediat, această vilă este deja închiriată cu 6.000 €/lună (net), oferind randament încă din prima zi.
📍 Localizare premium
Amplasată în zona de elită Pipera – Iancu Nicolae, proprietatea beneficiază de acces rapid către:
- American School of Bucharest
- Olga Gudynn International School
- Pădurea Băneasa (la câțiva pași)
- restaurante, centre comerciale și facilități premium
Complexul Oxford Gardens este unul dintre cele mai apreciate din zonă, cu:
securitate 24/7 și control acces
supraveghere video
locuri de joacă și spații verzi generoase
alei pietonale și teren de tenis
parcare pentru vizitatori
📐 Date tehnice
Regim de înălțime: P+1+M
Suprafață teren: 969 mp
Suprafață construită: 530 mp
Suprafață utilă: 441 mp
Curte liberă: 346 mp
An construcție: 2010
Renovare completă: 2024
👉 Compartimentarea din releveu confirmă o distribuție foarte eficientă, cu aproximativ 350 mp utili pe niveluri principale, oferind spații ample și bine definite.
🏠 Compartimentare inteligentă
Parter – zona de zi
living generos cu șemineu și zonă de dining
bucătărie open-space complet mobilată și utilată
birou / dormitor
baie
spații de depozitare
acces către terasă și grădină
garaj
Etaj – zona de noapte
dormitor matrimonial cu dressing, baie proprie și terasă cu vedere spre pădure
2 dormitoare secundare
2 băi
balcon
Mansardă – spațiu multifuncțional
al doilea living / family area
3 dormitoare suplimentare
baie
spațiu de spălătorie
👉 Ideal pentru familie numeroasă, oaspeți sau zonă de lucru / relaxare
🌿 Exterior & lifestyle
Curtea este amenajată matur și oferă intimitate completă:
piscină privată
terasă generoasă
vegetație matură
liniște și aer curat datorită proximității pădurii
💼 Investiție ready-made
Proprietatea se vinde cu contract de închiriere activ, inclusiv mobilierul existent, oferind:
- venit imediat: 6.000 €/lună net
- chiriaș stabil
- potențial de apreciere ridicat
🔑 Alte detalii
Vizionarea proprietății se realizează pe baza semnării unui acord de vizionare.
📞 Pentru mai multe informații sau programarea unei vizionări, te invit să mă contactezi.
