ID CP3499963
Vilă ultrafinisată în Băneasa Residential Park
ID CP3499963
1,680,000 €
Vă prezentăm o vilă de excepție în Băneasa Residential Park, unul dintre cele mai apreciate ansambluri rezidențiale din nordul Capitalei. Cu aproximativ 294 mp utili, distribuiți pe parter, etaj și mansardă, casa a fost gândită până la ultimul detaliu, iar proprietarul a investit mult peste nivelul standard al complexului, pentru un confort și o calitate a finisajelor rar întâlnite pe piață.
LOCAȚIA
Băneasa Residential Park, pe Strada Erou Iancu Nicolae, oferă liniștea unui cartier de vile, într-un mediu rezidențial omogen și discret. Accesul spre Băneasa, Pipera și centrele de birouri din nord este rapid, iar școlile internaționale și zonele comerciale ale zonei sunt aproape.
PROIECT DE ARHITECTURĂ
Întreaga amenajare interioară și finisajele au fost concepute integral, într-un proiect personalizat, de arhitectul Alex Adam. Rezultatul este un interior coerent și elegant, cu spații generoase și tavane înalte.
COMPARTIMENTARE
Parter (aprox. 116 mp utili)
• Living și dining de 50,5 mp, cu ieșire directă pe terasă și în grădină
• Bucătărie de 21 mp, mobilată și utilată, cu insulă, separată de living prin uși glisante din sticlă
• Dormitor pentru oaspeți de 12 mp, baie, grup sanitar și cameră tehnică
• Hol de primire de 16 mp
Etaj (aprox. 99 mp utili)
• Suită master: dormitor de 20 mp, dressing de 15 mp și baie de 13,4 mp cu cadă cu hidromasaj și duș walk-in
• Două dormitoare de 20 mp și 15 mp, fiecare cu baia sa
Mansardă (aprox. 79 mp utili)
• Spațiu de 37 mp, luminat natural prin ferestre de acoperiș, amenajat ca birou, lounge și cameră de muzică
• Dormitor de 16 mp cu dressing de 12,4 mp, grup sanitar și hol cu zonă de lucru
INVESTIȚII CARE FAC DIFERENȚA
• Ferestre Schüco pe toată înălțimea pereților, cu geamuri fonoizolante Saint-Gobain
• Aer condiționat centralizat Daikin, cu reglaj separat în fiecare cameră, și încălzire în pardoseală la parter
• Băi cu plăci ceramice Marazzi de format foarte mare, obiecte sanitare premium Treemme și lavoare din Corian
• Pereți placați cu furnir de nuc, uși filomuro pe toată înălțimea peretelui și tavane din gips-carton cu profile de iluminat Viabizzuno
• Panouri solare și stație de încărcare pentru mașina electrică
EXTERIOR
• Terasă generoasă acoperită cu pergolă cu lamele, cu zonă de dining și lounge în aer liber
• Grădină amenajată, cu gazon și gard viu înalt care asigură intimitate
AVANTAJ FISCAL
Proprietarul este persoană fizică, așa că la preț nu se adaugă TVA. Este un avantaj important față de marea majoritate a vilelor scoase la vânzare în zonă, unde TVA-ul crește semnificativ costul final.
O proprietate pentru cunoscătorii care apreciază calitatea și înțeleg diferența unei case realizate fără compromisuri. Toate detaliile tehnice ale investițiilor vi le prezentăm la vizionare.
Pentru detalii și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.
