Vilă versatilă în zona Herăstrău – Șoseaua Nordului

Propunem spre vânzare o proprietate versatilă, amplasată în una dintre cele mai exclusiviste și căutate zone ale Capitalei – Herăstrău / Șoseaua Nordului. Situată pe o stradă liniștită, cu trafic auto redus, casa oferă avantajul rar al unei vieți urbane confortabile, la câțiva pași de Parcul Herăstrău, restaurante renumite, centre sportive, școli și facilități premium.

Proprietatea este finisata la gata , lavabil dat pe pereti si sapele turnate , oferind posibilitatea de a personaliza spatiul dupa preferinte la nivel de alegere pardoseli , bai , obiecte sanitare si tamplarie interioara .

Dotari incluse:

- aer condiționat nou, 6 aparate de AC - Daikin - pentru confort optim
- instalatie sanitara complet noua, modernizata complet
- instalatie electrica complet noua , realizata la cele mai inalte standarde
- instalatie de incalzire primara complet noua de top
- panouri fotovoltaice cu o capacitate de 9 KW si 2 invertoare Huawei , pentru economie de energie si independenta energetica
- acoperis premium din tigla metalica acoperita cu roca vulcanica Gerard - Anglia
- izolatie exterioara cu vata bazaltica de 10 cm si tencuiala decorativa Caparol
- tamplarie geam termopan tripan Salamander si jaluzele electrice cu telecomanda
- put propriu de apa cu pompa si hidrofor ultimile noutati , ideal pentru reducerea costurilor si , mai ales , autonomie integrala
- sistem de supraveghere perimetral exterior cu 7 camere cu fir ascuns
- acces pietonal cu broasca metalica si videointerfon
- 2 porti metalice diferite de acces auto in curte cu telecomanda
- usa de garaj automata cu telecomanda

Compartimentare:
- Subsol: garaj, 2 camere, camera tehnica
- Parter: 3 camere, bucatarie, grup sanitar, 2 terase
- Etaj: 3 camere, 2 bai, dressing, 2 balcoane
- Mansarda: open space 120 mp

Puncte forte ale zonei Herăstrău / Șoseaua Nordului
• una dintre cele mai sigure, curate și apreciate zone rezidențiale din București
• acces rapid la Parcul Regele Mihai I, cafenele și restaurante premium
• apropiere de școli și grădinițe de top, inclusiv opțiuni internaționale
• supermarketuri, clinici, centre sportive și mijloace STB în imediata vecinătate
• comunitate exclusivistă și infrastructură modernă
• zonă cu valoare imobiliară ridicată și stabilă, ideală pentru investiție

Proprietatea este potrivită nu doar ca locuință, ci și ca spațiu de birouri, clinică de beauty, cabinet sau concept boutique, datorită poziționării excelente și compartimentării eficiente.

Va invitam sa ne contactati pentru detalii suplimetare.