Teren Intravilan - Popesti Leordeni | Proiect Hale | Puz preaprobat

Vă prezentăm o oportunitate de investiție unică în Popesti-Leordeni , una dintre cele mai strategice și bine cotate zone din sudul Capitalei in vederea dezvoltarii de hale industriale. Terenul are o suprafață totală de 61503 mp și beneficiază de o poziție strategică fiind cu deschidere la sosea pe 3 laturi din 4 dupa cum reiese si din Puz-ul zonal al orasului Popesti-Leordeni.

Urbanismul de constructie este aprobat iar Puz-ul este in proces de aprobare avand avizul favorabil pentru obtinerea acestuia.

Parametri urbanistici:

• POT max: 50%

• CUT: 1.5

• Regim de înălțime aprobat:

• Hale cu regim de inaltime P+2, h maxim de 10m

Acești indicatori urbanistici oferă flexibilitate mare în configurarea unui proiect eficient și valoros, cu potențial ridicat de vânzare sau închiriere.

Avantaje cheie:

• Urbanism de constructie valabil , Puz cu aviz Favorabil – Obtinerea Ac-ului pe baza acestuia

• Poziție premium in proximitatea soselei de centura cu acces rapid din Cheiul Dambovitei

• Acces rapid către A2, A0

• Potențial ridicat pentru dezvoltare Industriala

• Zona în continuă dezvoltare, cu cerere crescută și randament investițional excelent

Prețul este competitiv, raportat la locație, parametri urbanistici și potențialul zonei.