Teren potential Logistic/ Industrial –200 ha Fundulea, Acces Direct A2

📍 Localizare premium – Fundulea, jud. Călărași

📏 Suprafață totală: 450 hectare (compus din mai multe parcele comasabile , fiecare parcela intre 20 si 60 ha)

📏 Disponibil imediat spre vanzare 200 ha (cele marcate cu albastru ), cu posibilitate de achizitie a inca 250 ha

🚛 Acces direct din Autostrada A2 (km 36)

🚛Din A2 access direct la teren pe DJ402

🧭 Ideal pentru: Hub logistic, parc industrial, platforme comerciale, agro-logistică

⸻

📌 Avantaje strategice:

✅ Acces imediat la Autostrada A2 – cu rampă de intrare/ieșire directă

✅ Deschidere mare la drum de exploatare agricol , A2, Drum Judetean 402(posibil drum industrial)

✅ Parcele mari, comasabile (20–60 ha) – ușor de etapizat sau dezvoltare integrată

✅ Teren plat, fără obstacole naturale – perfect pentru hale / platforme

✅ Documentație cadastrală și titluri clare – disponibil pentru tranzacție rapidă

⸻

🧭 Vecinătăți și repere importante:

1. 🛣️ Autostrada A2 – km 36

2. 🏭 Zone industriale în expansiune: Cernica, Brănești, Dragalina

3. 🚉 Linie feroviară București – Constanța (stația Fundulea)

4. 🏫 Liceul Tehnologic Fundulea – la doar 500 m (sursă de forță de muncă)

5. 🏙️ Apropiere de București – doar 30 min de centura Capitalei

⸻

🏗️ Destinații potențiale:

• Parcuri logistice / hale industriale

• Centre de cross-docking / depozitare

• Producție alimentară, agricolă, procesare

• Investiții agro-industriale (solar, agritech)

⸻

📈 Valoare adăugată:

• Se află într-o zonă cu dezvoltare accelerată pe axa București – Constanța

• Disponibilitate pentru PUZ logistic / industrial

• Pot fi dezvoltate 3–4 faze de proiect pe termen mediu/lung