Teren industrial premium – A1 București–Pitești - 4,5 ha

Vă prezentăm un teren industrial de excepție, amplasat în imediata vecinătate a Autostrăzii A1 București–Pitești, una dintre cele mai importante axe logistice și industriale ale României, cu acces rapid la nod rutier și conectivitate excelentă pentru trafic greu.

📍 Localizare premium – avantaj logistic major

Terenul este situat pe raza administrativ-teritorială a Chiajna, într-o zonă recunoscută pentru proceduri de autorizare rapide și deschidere către investiții industriale.

Poziționarea asigură acces facil atât către București, cât și către vestul țării, fiind ideal pentru operațiuni logistice la scară mare.

📐 Caracteristici tehnice cheie

• Suprafață teren: 44.521 mp

• Posibilitate de extindere: + 20.000 mp (2 ha) teren adiacent

• Deschideri multiple:

• 30 m

• 224 m – deschidere amplă, ideală pentru organizarea fluxurilor logistice, rampe multiple și separarea traficului

• Teren plan, formă eficientă pentru dezvoltări industriale

• Acces facil din infrastructura rutieră existentă

🏭 Amplasare în nucleul celei mai mari zone industriale din proximitatea Bucureștiului

Proprietatea se află în centrul celei mai dinamice și consolidate zone industriale adiacente Capitalei, în imediata vecinătate a parcurilor logistice consacrate, centrelor de distribuție și unităților de producție ale marilor jucători din piață.

⚡ Autorizare facilă – timp redus de intrare în operare

Apartenența la UAT Chiajna oferă un avantaj competitiv important:

• documentații urbanistice clare

• proceduri rapide de autorizare

• deschidere administrativă pentru proiecte industriale și logistice de anvergură

🎯 Potențial de dezvoltare și scalabilitate

Suprafața mare, deschiderile generoase și posibilitatea reală de extindere cu încă 2 ha fac acest teren extrem de atractiv pentru dezvoltări etapizate, precum:

• parc logistic de mari dimensiuni

• centru regional de distribuție

• hale de producție + depozitare

• proiect industrial modular, extensibil în timp

• investiție pentru închiriere către operatori logistici internaționali

🔑 Concluzie

Acest teren reprezintă o oportunitate strategică rară, oferind scalabilitate, acces rutier excelent și flexibilitate de dezvoltare, într-una dintre cele mai căutate zone industriale din jurul Bucureștiului.