Teren de vânzare – Iancu Nicolae | Str. Petru Rareș | AC |

Vă propunem spre vânzare un teren foarte bine poziționat, situat în zona Iancu Nicolae, pe strada Petru Rareș, una dintre arterele apreciate ale zonei, caracterizată prin liniște, accesibilitate și vecinătăți de calitate.

Caracteristici generale

Terenul are o suprafață de 2.070 mp și beneficiază de autorizație de construire emisă pentru realizarea unui imobil de locuințe colective, ceea ce îl transformă într-o oportunitate atractivă pentru dezvoltare imediată.

Parametri autorizați

• Regim de înălțime: P + 2 + 3 retras

• Suprafață construită desfășurată supraterană: 3.193,54 mp

• Suprafață construită desfășurată totală: 4.153,45 mp

• Suprafață subsol: 959,91 mp

Localizare și acces

Terenul este amplasat pe o stradă cu două benzi complete de circulație, cu trotuar, oferind acces facil și confortabil. Zona este liniștită, predominant rezidențială, dar cu conectivitate excelentă către principalele artere rutiere din nordul Capitalei: DN1, A0, A3 și DN2.

Un avantaj major îl reprezintă apropierea de instituțiile de învățământ de top: proprietatea se află la distanță de mers pe jos de Cambridge School și foarte aproape de celelalte școli internaționale private din zona Iancu Nicolae (British School, American School, Mark Twain, Olga Gudynn).

Concluzie

Datorită autorizării existente, suprafețelor generoase și poziției strategice într-una dintre cele mai căutate zone rezidențiale din nordul Bucureștiului, acest teren reprezintă o oportunitate solidă pentru dezvoltatori interesați de un proiect rezidențial premium, cu cerere constantă pe piață.