VILA EXCLUSIVISTA CU PISCINA - EROU IANCU NICOLAE

Descoperiţi o proprietate deosebită, amplasată în centrul uneia dintre cele mai râvnite zone rezidenţiale. Această vilă rafinată, cu o suprafaţă construită de 940 mp şi 660 mp utili, se întinde pe un teren generos de 1880 mp, înconjurată de o grădină atent întreţinută de profesionişti timp de aproape 20 de ani. Vila include o piscină de 96 mp cu jacuzzi, ideală pentru momente de relaxare, şi o casă de oaspeţi de 58 mp. Orientarea sudică asigură lumină naturală pe tot parcursul zilei.

Construcţia, realizată pe cadre de beton armat cu zidărie din cărămidă portantă, garantează o rezistenţă seismică ridicată.

La parter, vila impresionează printr-un living spectaculos de 90 mp, dispus pe două nivele, cu un şemineu elegant din piatră masivă din India. La acelaşi nivel se află un dormitor de 20 mp cu baie proprie, o bucătărie de 20 mp, care poate fi deschisă sau închisă cu un perete mobil din sticlă sablată, şi o cămară de 6 mp. De asemenea, există o terasă acoperită cu grătar integrat, o cameră tehnică pentru încălzirea locuinţei şi a piscinei, precum şi un garaj spaţios pentru două maşini. Tot la parter găsim un sistem central de aspirare şi o baie exterioară pentru utilizatorii piscinei.

La etaj, apartamentul matrimonial cuprinde un dormitor de 31 mp, un dressing spaţios, o baie de 22 mp cu jacuzzi şi cabina de duş, şi o terasă de 26 mp cu vedere spre grădină. De asemenea, la acest nivel se află un birou/bibliotecă de 35 mp şi un apartament pentru oaspeţi cu acces separat, situat deasupra garajului.

La mansardă, avem 120 mp distribuiţi în două dormitoare, fiecare cu baie proprie, mobilate inteligent pentru a maximiza spaţiul. La demisol, „piesa de rezistenţă” este un hobby room decorat cu cărămidă antichizată şi opere unicat, completat de un bar, un sistem audio performant, un videoproiector şi două spaţii de depozitare, unul destinat colecţiei de vinuri.

Proprietatea beneficiază de supraveghere video, sistem de alarmă şi o poartă automatizată. Curtea oferă spaţiu pentru 6-8 maşini, o casă de oaspeţi de 58 mp şi un iaz cu reciclare a apei. Piscina şi jacuzziul dispun de sisteme proprii de filtrare şi încălzire, iar apa pentru grădină şi piscină provine dintr-un puţ de 25-30 m adâncime. Proprietatea include şi un generator de curent pentru alimentarea echipamentelor esenţiale.

Programează o vizionare și lasă-te cucerit de atmosfera acestui spațiu unic!